સામગ્રી
એ લોન તે ઉપયોગની લોન છે. લોન કરાર એ સ્થાપિત કરે છે કે એક પક્ષ બીજાને અમુક પ્રકારનું સારું આપે છે જેથી તેઓ તેનો ઉપયોગ કરી શકે. ચોક્કસ સમયગાળા માટે લોનની સ્થાપના કરવામાં આવે છે, જેના અંતે મિલકત તે જ રાજ્યમાં પરત કરવી આવશ્યક છે જ્યાં તે પહોંચાડવામાં આવી હતી.
- કોમોડાટેન્ટે: તે તે ભાગ છે જે સારાને પહોંચાડે છે.
- ઉધાર લેનાર: તે પક્ષ છે જે સારા પ્રાપ્ત કરે છે.
સંપત્તિની મિલકત ઉધાર લેનાર પાસે રહે છે. લેનારા પાસે જ તેનો કબજો છે.
લોન કરાર છે નામાંકિત, એટલે કે દરેક દેશમાં તે નિયમન કરનારા કાયદા અનુસાર તૈયાર કરવામાં આવે છે. તે મુક્તપણે તૈયાર કરી શકાતું નથી પરંતુ ફક્ત વર્તમાન નિયમો અનુસાર.
લોન કરારનું ઉદાહરણ:
"કાનૂની ઉંમરના આર્જેન્ટિનાના જુઆન પેરેઝની વચ્ચે, દસ્તાવેજ નંબર 35,678,954 સાથે, કેલે 54, નંબર 375, લા પ્લેટા શહેર અને ત્યારબાદ આના પર ઉલ્લેખિત મિલકતના માલિક તરીકે સિંગલ છે.આરામદાયક, અને બીજી બાજુ, શ્રી આલ્બર્ટો રુઇઝ, દસ્તાવેજ નંબર 30,556,782 સાથે, સિંગલ, આ પછીઆરામદાયક, નીચે પ્રમાણે સંમત થાઓ:
પ્રથમ: માલિક, COMODANTE, આ અધિનિયમમાં, COMODATARIOS ને પહોંચાડે છે, જે તેને તેમની સંપૂર્ણ અનુરૂપતામાં, લોન તરીકે, કેલે 54, નંબર 375, લા પ્લાટા શહેર ખાતે આવેલી મિલકત, કોમોડેટારિયોસ તેમને પુન restoreસ્થાપિત કરવાનું વચન આપે છે. જે રીતે તેઓ તેને આ કૃત્યમાં પ્રાપ્ત કરે છે.
બીજું: હાલના લોન કરાર COMODATARIOS દ્વારા તેમના ઘર માટે ઉપયોગમાં લેવાના હેતુ માટે છે, અન્ય લોકોને પરિચય આપવા અને ઉપરોક્ત ગંતવ્ય બદલવા માટે પ્રતિબંધિત છે.
તૃતીય: તે સામાન્ય કરાર દ્વારા સ્થાપિત થયેલ છે કે આ લોન કરારની મુદત સળંગ અને સળંગ વીસ-ચાર મહિનાની મુદત માટે છે, 5 મે, 2017 થી ગણતરી, 4 મે, 2019 ના રોજ અનફાયલી રીતે સમાપ્ત થાય છે. આ મુદત બિન-વિસ્તૃત માનવામાં આવે છે અને સમાપ્તિ તારીખ વિશે કોઈ રીમાઇન્ડર જરૂરી નથી. COMODANTE ના માલિક, અથવા જે પણ તેના અધિકારોનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે, તે સ્થાપનાની મુદત પૂરી થયાના બીજા દિવસે ન્યાયિક રીતે મિલકતના પુનitutionપ્રાપ્તિની વિનંતી કરી શકે છે, ઉપરાંત મિલકતના અયોગ્ય રીટેન્શનને અનુરૂપ કોઈપણ નુકસાન.
ક્વાર્ટર: સહાયકો, બંધાયેલા છે અને કડક રીતે પ્રતિબદ્ધ છે: a) આ કરાર અથવા મિલકતને સંપૂર્ણ અથવા આંશિક રીતે સોંપવી નહીં, ભલે તે મુક્ત હોય અથવા ભારે હોય, તેને સબલેટ ન કરે, b) કોમોડન્ટની સ્પષ્ટ લેખિત સંમતિ વિના મિલકતમાં સુધારો ન કરવો, અને ધારણા માટે કે તેઓ હાથ ધરવામાં આવશે, તેઓ COMODATARIOS ના ખર્ચે પાછલા રાજ્યમાં પુન restoredસ્થાપિત થઈ શકે છે, અથવા તેઓ COMODANTE ના કોઈપણ ચાર્જ વગર મિલકતના લાભ માટે હશે, અથવા તેનો ઉપયોગ COMODATARIOS દ્વારા કરી શકાશે નહીં કરારની સમાપ્તિ પર સ્થાવર મિલકતમાં ચાલુ રાખવા માટે; c) આ કરારની બીજી કલમમાં દર્શાવેલ ગંતવ્યમાં ફેરફાર ન કરવો. સહાયકો દ્વારા આ કલમના પેટા વિભાગમાંથી કોઈપણ એકનું પાલન ન કરવા અને વર્તમાનમાં ધારેલી અન્ય કોઈપણ જવાબદારીઓમાં, તે કોમોડેટરને આ કરાર સમાપ્ત કરવા માટે હકદાર બનાવશે.
ફિફ્થ: COMODATARIOS હાથ ધરે છે અને COMODANTE અને તેના કુટુંબના જૂથને જેટલી વખત યોગ્ય લાગે તેટલી વાર મિલકતમાં પ્રવેશવાની મંજૂરી આપે છે. તેઓએ મિલકતમાં જ્યાં સુધી અને ગમે તે કારણસર રહેવાની પરવાનગી આપવી જોઈએ. તેઓ તમામ સવલતો પૂરી પાડવાનું પણ વચન આપે છે અને કોમોડેટારિયોસ દ્વારા વિરોધના કિસ્સામાં, કોમોડેન્ટે અથવા જે પણ તેમના અધિકારોનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે તેઓ આ લોન કરારને સમાપ્ત કરવાની વિનંતી કરી શકે છે અને નુકસાન અને નુકસાન જે અનુરૂપ હોઈ શકે.
છઠ્ઠા: તે સામાન્ય કરાર દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવ્યું છે કે COMODATARIOS વીજળી, ગેસ, પાણી અને ટેલિફોનના વપરાશ માટે જવાબદાર રહેશે, અને તે સાબિત કરે છે કે તે એક જ હસ્તાક્ષર કરતી વખતે અદ્યતન છે અને તે અપડેટ છે કે ન્યાયી ઠેરવવા માટે સેવાની ચુકવણીમાં, COMODANTE ની જરૂર હોય તે દરેક સમયે. તેઓએ આ કરારની સમાપ્તિ પર પણ ન્યાયી ઠેરવવો જોઈએ કે આ સેવાના ઉપયોગ માટે કોઈ પણ પ્રકારનું દેવું નથી. તેવી જ રીતે, કોમોડાટેરિયોસ કોઈપણ પુરવઠો કાપવા માટે જવાબદાર છે, જે સેવા ફરી શરૂ કરવાનો હવાલો ધરાવે છે.
સાતમો: તે સ્પષ્ટપણે જણાવવામાં આવ્યું છે કે COMODATARIOS નો COMODANTE અને / અથવા તેના પરિવાર સાથે કોઈ પ્રકારનો રોજગાર સંબંધ નથી, કે તેઓ તેમની નિર્ભરતા હેઠળ નથી.
આઠમું: આ કરાર 2255, 2271 લેખ અને નાગરિક સંહિતાના સહસંબંધક દ્વારા સંચાલિત છે.
આ કરારથી પરિણમેલા કોઈપણ ચુકાદા માટે અને તેમાંથી ઉદ્ભવેલી તમામ ક્રિયાઓ માટે, બંને પક્ષો અન્ય કોઈપણ અધિકારક્ષેત્ર અથવા અધિકારક્ષેત્ર અથવા ખાસ કરીને ફેડરલ અધિકારક્ષેત્રનો ત્યાગ કરીને બ્યુનોસ આયર્સ પ્રાંતના સામાન્ય ન્યાયને પસંદ કરે છે અને સ્વીકારે છે.
કરારનું પાલન કરવાના પુરાવા તરીકે, 30 એપ્રિલ, 2017 ના રોજ લા પ્લાટા શહેરમાં એક જ સમયગાળાની અને એક હેતુ માટે બે નકલો પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા છે. "
આ કરાર દરેક દેશમાં અલગ હશે. ઉદાહરણ તરીકે, બિંદુ આઠમાં, આર્જેન્ટિનાના સિવિલ કોડના લેખો ટાંકવામાં આવ્યા છે, જેથી અન્ય દેશોમાં પેસેજ અલગ હશે.
લોનની લાક્ષણિકતાઓ
આ લોન કરાર, નામાંકિત થવા ઉપરાંત (કાયદા દ્વારા નિયંત્રિત) છે:
- પરિવર્તનશીલ: કરાર માટે બંને પક્ષો માટે જવાબદારીઓ પેદા કરે છે.
- મફત: ભાડા કરારથી વિપરીત, લોન બદલામાં કોઈ ચુકવણી પ્રાપ્ત કર્યા વિના સંપત્તિની ડિલિવરી છે.
- વાસ્તવિક: સારાની ડિલિવરી અસરકારક હોવી જોઈએ.
- વિલંબિત અમલ: કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા પછી સારી અને તેના વળતરની ડિલિવરી.
તે નિર્ધારિત કરવું અગત્યનું છે કે લોન કરાર એ યુઝફ્રક્ટ કોન્ટ્રાક્ટ નથી, તેનો અર્થ એ છે કે જો સારી રીતે વિતરિત આર્થિક ફળ આપે છે, તો પ્રાપ્તકર્તાને તે ફળોનો અધિકાર નથી.
લોનના ઉદાહરણો
- જ્યારે મોડેમનો ઉપયોગ ટેલિવિઝન અથવા ઇન્ટરનેટ સેવાઓ મેળવવા માટે થાય છે, ત્યારે મોડેમ વપરાશકર્તાને ઉધાર આપવામાં આવે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તે વિનામૂલ્યે વિતરિત કરવામાં આવે છે અને સેવા કરાર સમાપ્ત થયા પછી તે પરત ફરવું આવશ્યક છે.
- સ્થાવર મિલકત: મકાન ઉધાર લઈ શકાય છે. આ ઉધાર લેનારા માટે લાભો લાવે છે, કારણ કે તેની પાસે ભાડાનો ખર્ચ ચૂકવ્યા વિના ઘર છે. પરંતુ તે ઉધાર લેનાર માટે લાભ પણ હોઈ શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે, જો મિલકત, કોઈપણ કારણોસર, ભાડે આપી શકાતી નથી, તો હકીકત એ છે કે તે લોનમાં છે તે ખાતરી કરે છે કે ઉધાર લેનાર જાળવણી અને ઉપયોગ ખર્ચ ચૂકવશે.
- પરત કરી શકાય તેવા પીણાંના કન્ટેનર: ઘણા પીણાં રિસાયક્લેબલ કન્ટેનરનો ઉપયોગ કરે છે. વપરાશકર્તા કોઈ પણ કિંમતે આ કન્ટેનર લે છે અને પીણું પૂરું થયા પછી તેને પાછું આપે છે. વેપારીઓ ઉત્પાદક પાસેથી ચોક્કસ સંખ્યામાં બોટલ મેળવે છે, જે પછી તેઓ પરત કરે છે.
